Vodní provoz postavili Schweinitzerové vlastnící starší a výše položený mlýn Obere Rainmühle kolem roku 1750 původně jako pilu. Brzy byl však využíván i jako obilný mlýn. Nějakou dobu se nazýval také Neumühle, Nový mlýn.
Prvním držitelem a provozovatelem byl Anton Schweinitzer, který se v roce 1769 oženil s Apollonií Görgl z Pístova. Z manželství vzešlé 3 děti (Maria Anna 1770, Johannes Josef 1773 a Johannes Kaspar 1775) zemřely v dětském věku, v roce 1777 zemřela i mlynářova manželka Apollonia. Dne 1. ledna 1792 zemřel ve věku 50 roků Anton Schweinitzer na souchotiny. V zápise o úmrtí je uváděn jako mlynář.
Následně držel oba provozy Adalbert Schweinitzer s manželkou Franziskou Fischbach, která byla dcerou mlynáře z Podhorního mlýna. Adalbert provozoval sám mlýn čp. 18, na mlýně čp. 19 byl po nějakou dobu nájemce Josef Fischbach, syn mlynáře Laurenze Fichbacha ze mlýna v obci Dřevohryzy čp. 20 (Röllermühle).
Adalbert Schweinitzer zemřel před rokem 1826, dědicem se stal jeho syn Maximilian narozený v roce 1802. Ten zpočátku držel také oba mlýny, čp. 18 i 19, ale od 30. let 19 st. byl v matrikách zmiňován pouze na Dolním Rainmühle čp. 19. Na horním mlýně čp. 18 pak hospodařil Josef Schweinitzer.
Adalbert Schweinitzer se v roce 1832 oženil s Marií Annou Pfrogner, dcerou sedláka z Martinova čp. 1. Ve stejném roce se páru narodilo první dítě, dcera Katharina. Po ní následovali Theresia (1833), Anna (1836), Anton (1838), příští mlynář Karl (1840), a Josef (1847).