Ministerstvo kultury
V Praze dne 26. 4. 2006
Č. j.: 13465/1995
R O Z H O D N U T Í
Ministerstvo kultury jako příslušný orgán státní správy na úseku státní památkové péče prohlašuje podle ustanovení § 2 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, soubor nemovitostí Starého mlýna čp. 26 v obci Březová, k.ú. Březová, okr. Karlovy Vary, Karlovarský kraj, za kulturní památku. Soubor tvoří hlavní budova s dřevěným křížem, špýchar, brána a pozemky pare. č. st. 342, st. 343, st. 344 a 341.Nedílnou součástí výroku tohoto rozhodnutí je zákres umístění kulturní památky do kopie katastrální mapy.
Odůvodnění
Ministerstvo kultury zahájilo na základě podnětu, který podal Památkový ústav v Plzni (od 1. 1. 2003 Národní památkový ústav, územní odborné pracoviště v Plzni), řízení o prohlášení souboru nemovitostí Starého mlýna čp. 26 v obci Březová, k.ú. Březová, okr. Karlovy Vary, Karlovarský kraj, za kulturní památku. Podnět byl odůvodněn tím, že areál Starého mlýna je hodnotným příkladem vysoce kvalitní ojediněle dochované architektury chebského typu. Objekty jsou udržovány bez znehodnocujících zásahů.
Původní navrhovaný rozsah kulturní památky obsahoval ještě dvě obytné budovy v areálu, spojovací chodbu, altán a pozemek pare. č. 366. V průběhu správního řízení dospělo Ministerstvo kultury ke shodnému názoru s vlasníkem uvedeného areálu Starého mlýna, a to, že se jedná o novodobé či novodobě stavebě upravované objekty, které nedasahují takových památkových hodnoty, aby byly prohlášeny za kulturní památku. U těchto nemovitostí náležejících do tohoto areálu by Ministerstvo kultury navrhovalo Magistrátu města Karlovy Vary zvážit ochranu formou ochranného pásma kulturní památky, která by pro tento typ objektů byla vhodnější variantou.
Na základě ustanovení § 3 odst. 2 zákona 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, byl dopisem ze dne 18. 9. 2003, č.j. 13465/1995, o zahájení řízení o prohlášení souboru nemovitostí Starého mlýna čp. 26 za kulturní památku vyrozuměn vlastník, Hotel Starý mlýn, spol. s r. o., a byla mu dána možnost se k tomuto vyjádřit. Vlastník ve svém dopise ze dne 6. 10. 2003 uvedl, že “...s rozsahem výše uvedeného návrhu na prohlášení za kulturní památku nemohu zásadně souhlasit. Do souboru jsou začleněny novodobé stavby postavené po roce 1936, dále pozemky, které má v dlouhodobém nájmu sportovní klub. Na těchto pozemcích v souladu s územním plánem bylo v letech 2001 - 2002 obnoveno tenisové hřiště, vybudován travnatý kroketový green a zkolaudována novostavba klubovny se sociálním zázemím. “ Jak bylo již uvedeno výše, byly z původního návrhu novodobé objekty vyjmuty a statut kulturní památky byl Ministerstvem kultury stanoven v rozsahu, uvedeném ve výroku tohoto rozhodnutí.
Magistrát města Karlovy Vary, odbor lázeňství, kultury a památkové péče, ve svém stanovisku ze dne 4. 1. 2005, zn. OLKP/4087/2004/Hla, sdělil, že “...nemá námitek k prohlášení souboru nemovitostí Starého mlýna v obci Březová č.p. 26, okres Karlovy Vary, za nemovitou kulturní památku. “
Krajský úřad Karlovarského kraje, odbor kultury, památkové péče, lázeňství a cestovního ruchu, dopisem ze dne 21. 7. 2005, zn. 948/KR/05, sdělil, že “...doporučuje k prohlášení za nemovitou kulturní památku soubor nemovitostí Starého mlýna čp. 26 v obci Březová ... soubor je jedním z posledních takto dochovaných celků lidové architektury daného typu na Karlovarsku. “
Návrh na prohlášení areálu Starého mlýna čp. 26 byl předložen Komisi Ministerstva kultury pro hodnocení návrhů na prohlášení věci za kulturní památku, která na svém 41. zasedání dne 15. 9. 2005 tento návrh zhodnotila a prohlášení jednoznačně doporučila s odůvodněním, že “...jde o zajímavý doklad historizující architektury inspirované lidovým stavitelstvím Chebska (jedná se o dílo významného chebského architekta Haberzettla). Areál si uchoval svou urbanistickou samostatnost a úplnost. “
Dopisem ze dne 22. 2. 2005 bylo výše uvedenému vlastníkovi jako účastníkovi řízení oznámeno, že Ministerstvo kultury již shromáždilo dostatečné podklady k vydání rozhodnutí a bylo mu umožněno, aby se před vydáním rozhodnutí vyjádřil k uvedeným podkladům i způsobu jejich zjištění, popřípadě aby navrhl jejich doplnění. Vlastník tohoto svého práva ve stanovené lhůtě využil a dne 22. 3. 2006 ve 14.45 hod. se v budově Ministerstva kultury s podklady rozhodnutí seznámil. Do protokolu pak uvedl, že “...navrhuji, vzhledem k charakteru jednotlivých budov, aby za kulturní památku byly prohlášeny ty budovy, které svým architektonickým ztvárněním splňují § 2 odst. 1 písm. a) zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, v platném znění. Dle mého názoru tyto aspekty splňují pouze objekty hrázděnka (též užíván název formanka), brána, špýchar a dřevěný kříž se sochou Krista. “
Po vyhodnocení výše uvedeného dospělo Ministerstvo kultury k závěru, že areál Starého mlýna čp. 26 v obci Březová reprezentuje mimořádně hodnotný příklad kvalitní lidové architektury chebského typu s dlouhou historií, sahající s největší pravděpodobností až k přelomu 18. a 19. století. Samotná hlavní hrázděná budova dokládá kvalitní úroveň řemeslného provedení stavby, provedené chebským architektem Karlem Haberzettlem. Areál Starého mlýna s hospodářským zázemím má rovněž nespornou vysokou urbanistickou hodnotu, a to svým umístěním v rámci obce Březová, kdy tvoří i její pohledovou dominantu.
Mimořádný význam tohoto komplexu staveb navíc umocňuje fakt, že se jedná o jeden z posledních dochovaných příkladů tohoto druhu areálů nejenom v obci, ale i v dané oblasti.
Soubor nemovitostí Starého mlýna čp. 26 v obci Březová svým umístěním, charakterem a historickou podstatou splňuje podmínky ustanovení § 2 odst. 1 písm. a) zákona ě. 20/1987
Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, pro prohlášení věci za kulturní památku.
PhDr. Vladimíra Koubová, ředitelka odboru památkové péče Ministerstva
